「2025年問題」による空き家急増への不動産業界の対応
あなたの大切な資産、放置していませんか？
団塊世代が後期高齢化に入り、全国で空き家の増加がいっそう目立っています。
最近の調査では、不動産業者の約６割が空き家物件を取り扱っているものの、実際に活用まで手が届いているケースはわずか25％ほどにすぎません。
その背景には、老朽化による修繕費の増大、管理コストの負担、そして所有者と業者との連絡が取りづらい・・・そんな課題が山積しています。
メディアや専門サイトがこぞって取り上げるのも、もはや社会全体の問題だからです。
しかし逆にいえば、いま行動すれば周囲より一歩リードできる絶好のタイミングともいえます。
なぜ「いますぐ管理」なのか？
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資産価値を守れる
風雨や害獣の被害、倒壊リスクを抑えることで、売却・賃貸の選択肢がぐっと広がります。 -
近隣トラブルを防げる
荒れた庭やゴミ投棄は近隣住民の苦情トップクラス。早めの見回りと清掃で余計な摩擦を回避できます。 -
行政指導を避けられる
放置が長引くと「特定空家等」に認定され、指導や固定資産税の優遇解除といったペナルティの恐れもあります。 -
将来設計を描きやすい
いまの状態を把握すれば、「売る・貸す・住む・相続する」など具体的な選択肢を冷静に検討できます。
まず何をすればいい？
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現地確認と点検
プロの空き家管理サービスを利用すれば、建物・敷地の状態を詳細にチェックし、写真付き報告で現状を把握できます。 -
簡易メンテナンス
通風・通水、草木の剪定、害虫・害獣対策を定期的に行うだけで劣化スピードを大幅に抑えられます。 -
今後の活用プラン相談
管理実績のある不動産業者や空き家アドバイザーに、賃貸・売却・リフォーム・解体まで幅広く相談してみましょう。
空き家は「負担」ではなく“未来への資産
大切なのは、先送りせずに「今」動き出すことです。
あなたの空き家がトラブルの火種になる前に、まずは１回だけでも専門家の点検を受けてみませんか？
未来の安心と家族の笑顔を守る第一歩を、今日から踏み出しましょう。
