今週のニューストピックス

スペイン政府、空き家税（Vivienda Vacía）を厳格化

―空き家オーナーの皆さんへ―

スペイン政府が導入した「空き家税（Vivienda Vacía）」は、空き家率が年間5％を超える地域の所有者に対し、2025年から罰則税率を4％から6％へ引き上げる厳しい内容です。――これは、空き家を放置すると経済的な負担が年々増す世界的な潮流の象徴でもあります。

空き家を“所有しているだけ”では、もはやリスクしか残りません。
いま手を打たずに将来、日本でも同様の課税や規制が強化されれば、維持費に加えて追徴課税まで背負いかねません。

今すぐできる対策

1. 定期巡回・清掃で劣化を防止
   最低でも月1回の巡回と簡易清掃を行い、草木や郵便物の放置を避けましょう。

2. 簡易リフォームや用途転換を検討
   小規模な修繕やリノベーションで貸家・セカンドハウス・在宅ワークスペースなどに転用すれば、固定資産税の軽減や収益化が期待できます。

3. 専門家に管理を委託
   空き家管理サービスを活用すれば、遠方でも手間なく安全・衛生状態を保てます。万一の災害時も被害を最小限に抑えられます。

「放置」はコスト、“活用”は資産。
世界が課税強化へ舵を切るいまこそ、あなたの空き家を“負債”から“未来の資産”へ転換するタイミングです。今日から具体的な管理・利活用を始めて、将来の出費とリスクを減らしましょう。