今週のニューストピックス

空き家オーナーの皆さまへ：ロサンゼルスの事例から学ぶ３つの教訓

１．「放置＝社会問題化」のリスク

• • 海外投資家が高級住宅を空き家のまま保有し続けた結果、災害時に「住む場所がない被災者」と「空き豪邸」が対比され、強い批判を浴びました。

  • 日本でも災害や人口減少が進む中、空き家放置は一気に世論の的になる恐れがあります。

２．課税・規制は加速度的に強化

• LA市やカリフォルニア州では、空き家税や登録義務、板囲い条例など「空き家を持つなら使うか払うか」が常識に。

• 日本でも行政代執行や課税強化の流れが進む中、今のうちに利活用や管理体制を整えないと将来のコストが跳ね上がります。

３．早めの「見える化」と利活用が最善策

• 所有実態を登録し、専門家と連携して賃貸・売却・短期利用などに動かすことで、資産価値を守りつつ社会的な批判を回避できます。

• 登録制度や補助金、マッチング支援は年々拡充。行動を起こすなら“いま”が最も負担が少ないタイミングです。

【あなたの空き家を「負債」にするか「資産」にするかは行動次第。】

ロサンゼルスのような課税強化と世論の高まりが日本でも本格化する前に、定期管理＋利活用プランでリスクをチャンスに変えましょう。

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「そのうち…」が一番危険です。まずは現状チェックと対策プランづくりから。空き家管理舎パートナーズまでお気軽にご相談ください。
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