今週のニューストピックス

空き家所有者の方へ。2025年4月から、空き家の「リフォーム」も要注意！

空き家のリフォームや活用をお考えの方に、ぜひ知っておいていただきたい大事なお知らせです。

2025年4月からは、これまで確認申請の対象外だった**小規模住宅（旧4号建築物）**でも、
リフォームや用途変更を行う際に、建築確認申請や省エネ基準の適合義務が求められるようになります。

つまり、「ちょっと直して貸そう」「店舗に変えよう」といった工事でも、
今後は専門的な設計・確認対応が必須になるということです。

これまでのように「業者におまかせ」で進めると、
思わぬところで法令違反になったり、追加費用や工期の遅れにつながるケースも出てきます。

だからこそ、
✅ 普段から建物の状態をきちんと管理しておくこと
✅ 修繕やリフォームを見据えて、早めに専門家へ相談すること

この2つがとても大切です。

空き家は放置すればするほど、改修コストもリスクも大きくなります。
「将来使う予定があるから」「今は手が回らないから」と後回しにせず、
管理と点検を定期的に行うことが、結果的に資産を守る最善の方法です。

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「そのうち…」が一番危険です。まずは現状チェックと対策プランづくりから。空き家管理舎パートナーズまでお気軽にご相談ください。
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