今週のニューストピックス

空き家を放置すると、こんなリスクがあります

• ◆ ① 空き家が“火災を拡大させる原因”に

  愛知県常滑市など東海地方で発生した大規模火災では、周囲に空き家が多く、人の目が届かないため初期消火が遅れ、被害が拡大したと指摘されています。
  → 「うちの空き家は大丈夫…」が一番危険です。

  ◆ ② 老朽化した空き家は“近隣への加害リスク”に

  屋根・外壁の崩落、倒木、雑草の繁茂などは、事故やクレームにつながる可能性があります。
  → 時間が経つほど修繕費は膨らみます。

  ◆ ③ 侵入・不法投棄・窃盗の温床になりやすい

  人が出入りしていない家は、侵入者や不審者に狙われやすく犯罪リスクが上昇します。
  → 最近も空き家での窃盗・火災事案が全国で発生中。

  ◆ ④ 損害が出た場合“所有者責任”を問われる可能性

  火災や崩落などの被害が近隣に及んだ場合、民事責任を負うケースも。
  → 管理不全の放置は、経済的リスクに直結します。

  ◆ ⑤ プロの定期管理が“最も安上がり”な対策

  愛知県では、不動産会社が巡回・点検サービスを開始し、
  草木・劣化・侵入痕跡をチェックして防犯・防災につなげています。
  → 年数万〜で「リスク回避＋資産保全」が可能。

空き家は放置すればするほど、改修コストもリスクも大きくなります。
「将来使う予定があるから」「今は手が回らないから」と後回しにせず、
管理と点検を定期的に行うことが、結果的に資産を守る最善の方法です。

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「そのうち…」が一番危険です。まずは現状チェックと対策プランづくりから。空き家管理舎パートナーズまでお気軽にご相談ください。
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