空き家管理で「通水」が必要な理由

空き家は水を使わない期間が長くなるほど、水回りのトラブルが起きやすくなります。
特に重要なのが排水トラップ（排水口の下に水を溜めて、臭いや虫を防ぐ仕組み）です。
使わないとトラップの水が蒸発し、下水臭や害虫の侵入につながることがあります。
だから通水は、空き家を清潔・安全に保つための基本作業です。

通水をしないと起きやすいこと

下水の臭いが上がる

排水トラップの水が減ると、排水口から臭いが上がりやすくなります。

害虫が入りやすくなる

排水口は外部とつながるルートでもあるため、トラップが切れると侵入リスクが上がります。

久しぶりに使うときに不具合が出る

久々の使用時に、つまり・水漏れ・異音などが発覚して慌てるケースがあります。

通水のメリット

• 臭い対策（排水トラップを保つ）

• 害虫対策（侵入経路をふさぐ）

• 配管トラブルの早期発見（水漏れ・つまりの兆候チェック）

• 次の活用がスムーズ（売却・賃貸・帰省時に困りにくい）

空き家管理舎の通水（作業内容）

• キッチン・洗面・浴室などの通水（状況に応じて実施）

• トイレの簡易確認（異音・水漏れ・異常の有無）

• 排水まわりの臭い・つまり感の確認

• 写真付きでご報告（気になる点はコメントを添付）

通水は、空き家の「臭い」「害虫」「水回りトラブル」を防ぐための基本です。
空き家を長くきれいに保ち、次の活用につなげるために、定期的な通水をおすすめします。

「臭いが気になる」「久しぶりに使うのが不安」など、まずはお気軽にご相談ください。

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